Loi Scellier 2012

Les 60 villes à risque locatif et immobilier

Les 8 pièges financiers et patrimoniaux à éviter

Les 33 étapes d’un investissement locatif defiscalisant

Vous disposerez ainsi d’une meilleure vision de tous les éléments à prendre en compte pour réussir un investissement locatif défiscalisant et éviter les nombreux pièges.

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Loi Scellier 2012 – 5 Bonnes Raisons (entre autre) De S’y Intéresser Maintenant
Le mois de janvier 2012 a permis le rodage de la Loi Scellier 2012. Si vous ne savez toujours pas combien vous pouvez / devez investir pour optimiser votre gain fiscal et financier avec la loi Scellier, commencez par une simulation. Sinon… …voici 5 bonnes raisons de s’intéresser à un investissement locatif […]
Loi Scellier 2012 – Baisse Des Prix De L’Immobilier Neuf
Avec la baisse de l’avantage fiscal de la loi Scellier de 22% en 2011 à 13% en 2012, à laquelle se rajoute la restriction du PTZ+ aux seuls logements neufs, les promoteurs immobiliers s’attendent désormais à une année 2012 plus difficile qu’en 2011. D’autre part, la suppression définitive de la loi Scellier en 2013 oblige […]
Loi Scellier 2012 – Bon Placement Pour 2012 ?
2012 commence dans une période d’incertitude qui ne dispense pas tout à chacun de préparer son avenir financier et, en particuliers, sa retraite. Mais placer son argent en 2012 à un taux supérieur à l’inflation n’est pas chose facile ! Comme vous le savez sûrement le taux de réduction d’impôt de l’avantage Scellier est passé […]
Loi Scellier 2012 – Moins Défiscalisant Mais Plus Social et Plus Ecologique
C’est fait. Le Sénat et l’Assemblée Nationale ont entériné la fin de la loi Scellier après le 31 décembre 2012. Le taux de réduction d’impôt est donc fixé pour 2012 à 13% du montant du bien acquis étalé sur 9 ans. De plus, le Sénat a validé la restriction de l’avantage Scellier en […]
Loi Scellier 2012 – Taux de Réduction Définitif de 13% au lieu de 14%
Le coup de rabot sur les niches fiscales a été plus important que prévu passant de 10% à 15%. De ce fait, le taux de réduction d’impôt ne va pas passer de 22% à 14% comme initialement prévu mais bien à 13% dans le cadre de la loi Scellier 2012. Rappelons que ce […]

Rendement Scellier

Pour approfondir votre possibilité de réduction d’impôt et d’investissement locatif défiscalisant en loi Scellier, consultez la rubrique: votre simulation en ligne pour évaluer vos avantages fiscaux et financiers et/ou notre rubrique notre démarche détaillée pour vous faire guider dans votre investissement si votre décision d’investir est déjà prise.

Un investissement locatif loi Scellier 2010 vous permet de pouvoir envisager les questions suivantes :

Quel capital supplémentaire souhaiteriez-vous avoir constitué dans 10 ans ?

ð Entre 25 000 et 50 000 €

ð Entre 50 000 € et 100 000 €

ð Plus de 100 000 €

Quelle retraite complémentaire (ou complément de revenu) souhaiteriez-vous avoir d’ici au moins 10 ans ?

ð Entre 200 et 500 € par mois

ð Entre 500 € et 1 000 € par mois

ð Plus de 1 000 € / mois

Quel capital aimeriez-vous avoir en capital décès-invalidité immédiatement pour votre famille en cas de coup dur ?

ð Entre 50 000 € et 100 000 €

ð Entre 100 000 € et 200 000 €

ð Plus de 200 000 €

Compte tenu de votre imposition fiscale annuelle, de combien aimeriez-vous réduire vos impôts ?

ð Entre 1 500 € et 2 500 € par an

ð Entre 2 500 € et 5 000 € par an

ð Entre 5 000 € et 10 000 € par an

Si votre imposition fiscale annuelle est supérieure à 5 000 € par an, envisageriez-vous d’étudier un plan d’optimisation fiscale sur 2, 3 ou 4 ans afin d’aller jusqu’à environ 20 000 € d’économie d’impôt par an ?

ð Oui sur 2 ans

ð Oui sur 3 ans

ð Oui sur 4 ans

ð Non

Je suis disposé à mettre en place ou à re-diriger une partie de mon épargne mensuelle (minimum 50€/mois) vers un dispositif loi Scellier afin de doper mes rendements au-delà de 4,5%/an ?

ð Oui

ð Non

Si vous vous sentez concernés par ces objectifs, alors nous vous encourageons vivement à initier une réflexion d’investissement locatif en loi Scellier car la loi Scellier peut vous permettre d’améliorer votre situation financière et patrimoniale.